不動産取引には様々な法律が関係し、専門的な知識と調査が必要となります。

安易に売主・買主にて直接不動産取引した場合に、

実際にあったトラブルを例に挙げてみました。

ケース１　相場よりも安く売却してしまった。または、相場よりも高く購入してしまった。

ケース２　隣地との境界が明示されないまま取引し、購入後隣地と境界でもめた。

ケース３　購入後、ブロックや屋根など越境物があることに気が付いた。

ケース４　物件の瑕疵（雨漏り等）が購入後に判明し、裁判になった。

ケース５　きちんとした重要事項説明書、契約書がなく、金融機関にてローンが組めなかった。

ケース６　抵当権の抹消ができないままの不動産を購入した。

ケース６　共有名義人の同意が得られず、所有権移転ができなかった。

ケース７　購入した土地に他人の排水管が通っていた。

ケース８　店舗として利用したかったが、店舗が建てられない用途地域だった。