不動産売買の個人直接取引は、危険です！
不動産取引に関しては、ぜひスカイホームにご相談ください。
不動産取引には様々な法律が関係し、専門的な知識と調査が必要となります。
安易に売主・買主にて直接不動産取引した場合に、実際にあったトラブルを例に挙げてみました。
ケース１ 相場よりも安く売却してしまった。または、相場よりも高く購入してしまった。
ケース２ 隣地との境界が明示されないまま取引し、購入後隣地と境界でもめた。
ケース３ 購入後、ブロックや屋根など越境物があることに気が付いた。
ケース４ 物件の瑕疵（雨漏り等）が購入後に判明し、裁判になった。
ケース５ きちんとした重要事項説明書、契約書がなく、金融機関にてローンが組めなかった。
ケース６ 抵当権の抹消ができないままの不動産を購入した。
ケース６ 共有名義人の同意が得られず、所有権移転ができなかった。
ケース７ 購入した土地に他人の排水管が通っていた。
ケース８ 店舗として利用したかったが、店舗が建てられない用途地域だった。
このようなケースに陥り、知人・友人だったのに
その関係性が壊れてしまうことに・・・なんとも恐ろしい話ですね。
安心の不動産売却・購入は、スカイホームへお任せください。
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