昨年からインボイス制度、電子帳簿保存法など、新しい制度が次々と始まっておりますね。対応にまだ慣れていない中ではありますが、住宅業界では、2024年４月からも新しい制度が始まるのをご存じでしょうか。その名も『建築物省エネ性能表示制度』！！今まで家電製品や車などに☆☆☆星マークがついているのを見かけたことがあるのではないでしょうか。その建物版で省エネ性能を表す専用のラベルを広告に表示するようになります。
対象となる建物は2024年４月１日以降に建築確認申請を行う新築物件。販売または賃貸する建築物。
対象となるのは販売事業者・賃貸事業者（売主と貸主）です。
現時点では努力義務ですが、国土交通大臣は表示をしない努力義務者に対して、勧告や事業者名の公表などの措置をとることができるので実質表示しないといけないでしょう。2050年のカーボンニュートラル目標に向けてこれからも色々な制度が始まるのでしょうね。購入者や賃借人にとっては、光熱費や住まいの性能を目で見て判断しやすくなりますし、販売事業者や賃貸事業者にとっては良いアピールポイントになりますね。仲介業者としては、表示に関してトラブルが起きない事を切に願うところです。